Báo giá tổng chi phí thi công hoàn thiện hệ rèm thông tầng trọn gói

Việc xác định báo giá tổng chi phí thi công hoàn thiện hệ rèm thông tầng trọn gói phụ thuộc rất lớn vào ba yếu tố cốt lõi: phân khúc chất liệu vải nhập khẩu, công suất hệ thống động cơ và độ phức tạp của biện pháp thi công trên cao. Khác với các loại rèm cửa sổ thông thường, ngân sách cho hạng mục này đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về các chi phí “ẩn” như giàn giáo chuyên dụng, phụ kiện gia cố chịu lực và hệ thống điều khiển thông minh.

Bên cạnh đó, cấu trúc không gian và chiều cao của trần nhà cũng quyết định trực tiếp đến đơn giá nhân công lắp đặt và vận chuyển. Những vách kính cao trên 6m đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật phải sử dụng giàn giáo đa tầng hoặc xe nâng, đồng thời cần gia cố hệ khung xương thép để đảm bảo an toàn tuyệt đối, dẫn đến chi phí thi công cao hơn so với mặt bằng chung.

Quan trọng hơn, việc sở hữu một bảng báo giá minh bạch và chi tiết từ đơn vị uy tín giúp gia chủ kiểm soát dòng tiền và tránh các khoản phát sinh không đáng có. Tại các đơn vị chuyên nghiệp, báo giá trọn gói sẽ bao gồm cả chế độ bảo hành, bảo trì định kỳ, đảm bảo hệ rèm cửa thông tầng vận hành êm ái và bền bỉ theo thời gian, xứng tầm với đẳng cấp của công trình biệt thự hay khách sạn 5 sao.

1. Báo giá thi công rèm thông tầng trọn gói bao gồm hạng mục nào?

Báo giá thi công rèm thông tầng trọn gói là bảng tổng hợp chi tiết tất cả các chi phí từ vật tư vải, hệ thống động cơ tự động, phụ kiện gia cố đến nhân công lắp đặt giàn giáo chuyên dụng. Không đơn thuần chỉ là giá vải tính theo mét, một bảng báo giá chuẩn xác cho hệ rèm khổ lớn này phải liệt kê rõ ràng các giải pháp kỹ thuật để xử lý chiều cao vượt trội (thường từ 5m – 12m).

Trong đó, chi phí vật tư vải rèm châu Âu thường chiếm khoảng 40-50% tổng ngân sách, tùy thuộc vào thương hiệu và tính năng đặc biệt như chống cháy hay tiêu âm. Phần còn lại được phân bổ cho hệ thống động cơ (Motor) tải trọng lớn, thanh ray chịu lực, phụ kiện trang trí và đặc biệt là chi phí biện pháp thi công an toàn trên cao (HSE).

“Khi thẩm định báo giá rèm thông tầng cho các dự án Penthouse, tôi luôn yêu cầu tách bạch chi phí biện pháp thi công. Với độ cao trên 6m, chi phí an toàn và giàn giáo là một hạng mục bắt buộc, không thể gộp chung vào giá vải được.” – KTS. David Nguyễn, Giám đốc Kỹ thuật tại Savills Việt Nam.

2. Các yếu tố chính cấu thành nên tổng chi phí hệ rèm thông tầng

Tổng chi phí hoàn thiện hệ rèm thông tầng được cấu thành bởi 4 yếu tố chính: Chất lượng vải rèm, Hệ thống động cơ, Phụ kiện kỹ thuật và Biện pháp thi công. Hiểu rõ từng yếu tố này giúp chủ đầu tư có cái nhìn khách quan và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với ngân sách cũng như yêu cầu thẩm mỹ.

2.1. Chất liệu vải rèm và nguồn gốc xuất xứ (CO, CQ)

Giá thành vải rèm dao động biên độ rất lớn dựa trên nguồn gốc xuất xứ và các chứng chỉ an toàn đi kèm. Các dòng vải nhập khẩu từ Bỉ, Anh, Pháp có đầy đủ CO (Certificate of Origin) và CQ (Certificate of Quality) thường có giá cao gấp 3-5 lần so với vải Trung Quốc hoặc vải gia công trong nước. Đổi lại, vải châu Âu đảm bảo độ bền màu trên 10 năm, không chứa hóa chất độc hại (E0) và có khả năng giữ phom dáng tuyệt vời cho các khổ rèm dài.

2.2. Hệ thống động cơ và công nghệ điều khiển

Chi phí cho hệ thống động cơ phụ thuộc vào công suất kéo (Nm), độ ồn (dB) và thương hiệu sản xuất. Với rèm biệt thự thông tầng nặng hàng chục kg, bắt buộc phải sử dụng động cơ tải trọng lớn (Heavy-duty) từ các hãng danh tiếng như Somfy (Pháp) hay Forest (Hà Lan). Việc tích hợp thêm các module thông minh để kết nối Smarthome cũng sẽ làm tăng nhẹ chi phí nhưng mang lại tiện ích vượt trội.

2.3. Biện pháp thi công và lắp đặt trên cao

Đơn giá thi công rèm thông tầng cao hơn rèm thường do yêu cầu bắt buộc về giàn giáo, bảo hiểm thi công và đội ngũ kỹ thuật viên trình độ cao. Việc lắp đặt ở độ cao 6m-10m không chỉ nguy hiểm mà còn đòi hỏi độ chính xác tuyệt đối khi gia cố thanh ray vào trần bê tông, đảm bảo không xảy ra sự cố rơi rụng trong suốt vòng đời sản phẩm.

3. Bảng dự toán chi phí rèm thông tầng tham khảo (Cập nhật 2026)

Để giúp quý khách hàng dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng dự toán chi phí tham khảo cho một bộ rèm thông tầng tiêu chuẩn (Kích thước: Rộng 4m x Cao 6m) sử dụng vật liệu nhập khẩu Châu Âu.

Hạng mục chi phí	Đơn vị tính	Đơn giá tham khảo (VNĐ)	Thành tiền ước tính	Ghi chú kỹ thuật
1. Vải rèm chính (Châu Âu)	Mét ngang hoàn thiện	4.500.000 – 12.000.000	18.000.000 – 48.000.000	Vải Bỉ/Anh, khổ lớn, độ nhún 2.5 – 2.8 lần.
2. Lớp Voan (Sheer)	Mét ngang hoàn thiện	2.500.000 – 5.000.000	10.000.000 – 20.000.000	Voan thêu hoặc trơn, chống cháy lan.
3. Động cơ rèm (Tải trọng lớn)	Bộ	8.500.000 – 25.000.000	17.000.000 – 50.000.000	Động cơ Somfy/Forest (2 bộ cho 2 lớp), tải >60kg.
4. Thanh ray & Phụ kiện	Mét dài	1.200.000 – 3.000.000	4.800.000 – 12.000.000	Ray cường lực, bát đỡ gia cố, phụ kiện mạ vàng.
5. Biện pháp thi công (Giàn giáo)	Gói	3.000.000 – 8.000.000	3.000.000 – 8.000.000	Chi phí lắp dựng giàn giáo, vận chuyển, lắp đặt.
TỔNG CỘNG	Bộ	~ 52.800.000 – 138.000.000		Giá chưa bao gồm VAT và ưu đãi dự án.

Lưu ý: Đây là bảng giá ước tính cho dòng sản phẩm cao cấp. Chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy theo kích thước cửa, thương hiệu vải cụ thể và độ khó của mặt bằng thi công.

4. Tại sao không nên chọn báo giá rèm thông tầng “siêu rẻ”?

Việc lựa chọn các gói thầu rèm thông tầng giá rẻ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro về an toàn vận hành và sức khỏe người sử dụng. Để giảm giá thành, các đơn vị thiếu uy tín thường sử dụng động cơ công suất yếu (dễ cháy hỏng khi kéo vải nặng), thanh ray mỏng (dễ cong võng) và nguy hiểm nhất là vải rèm không rõ nguồn gốc chứa Formaldehyde.

Hơn nữa, rèm giá rẻ thường bị cắt giảm chi phí ở khâu gia cố kỹ thuật và biện pháp an toàn. Một bộ rèm nặng treo ở độ cao 8m nếu không được gia cố đúng chuẩn bằng ty treo và nở sắt chuyên dụng sẽ giống như một “quả bom nổ chậm”, đe dọa sự an toàn của các thành viên trong gia đình.

“Đừng bao giờ đánh đổi sự an toàn lấy giá rẻ khi làm rèm thông tầng. Tôi đã từng phải xử lý lại rất nhiều công trình mà hệ thống ray bị sập chỉ sau vài tháng sử dụng do chủ nhà chọn đơn vị thi công không có kinh nghiệm xử lý kết cấu chịu lực.” – Kỹ sư Trần Minh Tuấn, Chuyên gia kết cấu nội thất.

5. Quy trình báo giá và thi công chuẩn tại Phê Luxury

Quy trình làm việc tại Phê Luxury được chuẩn hóa qua 5 bước nghiêm ngặt để đảm bảo sự minh bạch và chất lượng tốt nhất cho khách hàng.

1. Khảo sát thực tế: Đo đạc bằng máy laser, kiểm tra kết cấu trần (bê tông hay thạch cao) để lên phương án gia cố.
2. Tư vấn giải pháp: Chọn mẫu vải rèm và động cơ phù hợp với ngân sách và công năng.
3. Báo giá chi tiết: Bóc tách từng hạng mục vật tư, nhân công, không có phí ẩn.
4. Thi công lắp đặt: Sử dụng giàn giáo chuyên dụng, che chắn nội thất, thi công nhanh gọn.
5. Nghiệm thu & Bàn giao: Hướng dẫn sử dụng app điều khiển, bàn giao CO/CQ gốc.

Giới thiệu Phê Luxury – Kiến tạo không gian sống độc bản

Tại Phê Luxury, chúng tôi cung cấp một giải pháp thẩm mỹ toàn diện, vượt xa những giới hạn của rèm cửa thông thường. Với lợi thế độc quyền 8 thương hiệu rèm Châu Âu và sự minh bạch tuyệt đối về nguồn gốc (CO, CQ), chúng tôi tự tin mang đến những bộ rèm thông tầng sang trọng, bền bỉ, khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Đội ngũ chuyên gia của Phê Luxury luôn sẵn sàng tư vấn và đồng hành để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, đảm bảo mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất về kỹ thuật và thẩm mỹ. Chúng tôi cam kết mang lại sự an tâm tuyệt đối với chế độ bảo hành dài hạn và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, giúp không gian sống của bạn luôn tiện nghi và đẳng cấp theo thời gian.

FAQs – Câu hỏi thường gặp

1. Báo giá rèm thông tầng đã bao gồm thuế VAT chưa?

Thông thường, các bảng báo giá sơ bộ trên website hoặc catalogue chưa bao gồm thuế VAT 10%. Tuy nhiên, trong bảng báo giá chi tiết gửi khách hàng, Phê Luxury sẽ liệt kê rõ dòng thuế này để đảm bảo tính minh bạch pháp lý cho hợp đồng.

2. Chi phí lắp đặt giàn giáo có được miễn phí không?

Đối với các đơn hàng giá trị lớn hoặc trong các đợt khuyến mãi, chi phí giàn giáo có thể được Phê Luxury hỗ trợ một phần hoặc miễn phí hoàn toàn. Tuy nhiên, về nguyên tắc, đây là chi phí biện pháp thi công riêng biệt phụ thuộc vào độ khó của từng mặt bằng.

3. Động cơ rèm thông tầng bảo hành bao lâu?

Các dòng động cơ cao cấp nhập khẩu Châu Âu (như Somfy, Forest) do Phê Luxury cung cấp được bảo hành chính hãng từ 5 đến 10 năm. Đây là cam kết chất lượng quan trọng giúp khách hàng an tâm về độ bền của hệ thống vận hành.

4. Tại sao giá vải rèm Châu Âu lại cao hơn nhiều so với vải thường?

Vải rèm Châu Âu có giá cao hơn do sở hữu các chứng chỉ an toàn quốc tế (E0), khả năng kháng cháy, kháng khuẩn và độ bền màu vượt trội. Ngoài ra, chi phí nhập khẩu, thuế quan và vận chuyển cũng cấu thành nên giá bán cuối cùng.

5. Tôi có thể tự mua vải và chỉ thuê Phê Luxury lắp đặt không?

Phê Luxury ưu tiên cung cấp giải pháp trọn gói để đảm bảo chất lượng đồng bộ từ vải đến động cơ. Việc sử dụng vải bên ngoài có thể không tương thích với hệ thống ray hoặc không đảm bảo độ rủ thẩm mỹ, ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu.

6. Có phát sinh chi phí nào sau khi chốt hợp đồng không?

Tại Phê Luxury, chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí nếu không có sự thay đổi về khối lượng hoặc thiết kế từ phía khách hàng. Mọi hạng mục đều được thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng trước khi thi công.

7. Rèm thông tầng có tốn điện không?

Hệ thống động cơ rèm tiêu thụ điện năng rất thấp và chỉ hoạt động trong thời gian ngắn khi đóng/mở. Chi phí tiền điện cho rèm thông tầng là không đáng kể so với tổng tiêu thụ điện của một căn biệt thự.

8. Bao lâu thì cần bảo trì động cơ rèm một lần?

Hệ thống rèm thông tầng nên được kiểm tra, bảo trì định kỳ mỗi 12 tháng/lần. Việc này bao gồm kiểm tra dây đai, tra dầu mỡ cho ray trượt và vệ sinh bụi bẩn để đảm bảo động cơ hoạt động êm ái.

9. Giá rèm thông tầng cho khách sạn có khác biệt thự không?

Báo giá cho rèm khách sạn thường có mức chiết khấu tốt hơn do khối lượng lớn, nhưng yêu cầu kỹ thuật về chống cháy (FR) lại cao hơn. Do đó, đơn giá vật tư có thể cao hơn nhưng tổng chi phí thi công/m2 có thể giảm.

10. Phê Luxury có hỗ trợ xem mẫu vải tại nhà không?

Có, chúng tôi cung cấp dịch vụ mang mẫu vải và catalogue đến tận công trình để tư vấn miễn phí. Điều này giúp khách hàng dễ dàng so sánh màu sắc vải dưới ánh sáng thực tế của không gian nội thất.