Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển: Đặc điểm kiến trúc, mẫu đẹp, dự trù chi phí, quy trình thiết kế

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển đang là xu hướng kiến trúc hàng đầu được giới thượng lưu lựa chọn nhờ vẻ đẹp sang trọng, trường tồn với thời gian nhưng không quá rườm rà, nặng nề như phong cách cổ điển truyền thống. Đây là giải pháp hoàn hảo để khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ, đồng thời đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.

Những đặc trưng cốt lõi làm nên sức hút của loại hình này nằm ở sự cân đối trong tỷ lệ kiến trúc, chi tiết phào chỉ tinh xảo và việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên. Không chỉ dừng lại ở giá trị thẩm mỹ, một căn biệt thự Tân cổ điển 3 tầng còn giải quyết bài toán về không gian sống thoáng đãng, tối ưu hóa ánh sáng và gió trời thông qua hệ thống cửa sổ và ban công được bố trí khoa học.

Để sở hữu một công trình biệt thự tân cổ điển 3 tầng ưng ý, gia chủ cần nắm vững các thông tin về mẫu mã, dự trù ngân sách xây dựng và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín. Bài viết dưới đây của Phê Luxury sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện từ đặc điểm kiến trúc, các mẫu nhà đẹp đến quy trình làm việc chuyên nghiệp, giúp bạn tự tin kiến tạo tổ ấm mơ ước.

1. Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển là gì?

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển là lối kiến trúc kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp diễm lệ, quyền quý của phong cách Cổ điển (Classical) và nét phóng khoáng, tiện nghi của phong cách Hiện đại (Modern). Bản chất của phong cách này là sự lược bỏ các chi tiết điêu khắc cầu kỳ, rườm rà, thay vào đó là tập trung vào hình khối, các diện tường và những đường cong mềm mại.

Cụ thể hơn, biệt thự 3 tầng tân cổ điển không chú trọng vào sự phô trương của các phù điêu đắp nổi dày đặc mà nhấn mạnh vào “tỷ lệ vàng” trong bố cục ngăn chia các ô, mảng. Điều này mang lại cái nhìn hài hòa, nghệ thuật nhưng vẫn vô cùng thanh thoát, phù hợp với nhịp sống đô thị ngày nay.

Theo chuyên gia tại Phê Luxury: “Kiến trúc thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển là bản giao hưởng tuyệt vời giữa quá khứ và hiện tại. Nó giữ lại cái sang của quý tộc Châu Âu nhưng lại có cái tiện của con người thế kỷ 21, tạo nên một không gian sống vừa vương giả vừa ấm cúng.”

Với quy mô 3 tầng, loại hình biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển này cung cấp không gian đủ lớn để bố trí đầy đủ các phòng chức năng cho gia đình đa thế hệ, bao gồm phòng khách sang trọng, phòng bếp ăn ấm cúng, các phòng ngủ master đẳng cấp và cả không gian giải trí, thờ tự trang nghiêm.

2. Đặc điểm kiến trúc cốt lõi của biệt thự 3 tầng Tân cổ điển

Sức hút của các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đến từ những nguyên tắc thiết kế khắt khe nhưng đầy tính nghệ thuật. Khác với sự đơn giản của biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại, Tân cổ điển yêu cầu sự tỉ mỉ trong từng đường nét phào chỉ, thức cột và cách phối màu.

2.1. Tính đối xứng và cân bằng trong hình khối

Đặc trưng dễ nhận diện nhất của thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển chính là tính đối xứng và cân bằng tuyệt đối qua trục trung tâm. Từ hình khối tổng thể, hệ thống cột trụ cho đến các chi tiết trang trí như cửa sổ, ban công đều được bố trí đối xứng nhau, tạo nên vẻ đẹp vững chãi, uy nghi và trang trọng.

Trong các bản vẽ thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng, các kiến trúc sư thường sử dụng các thức cột kinh điển như Doric, Ionic hay Corinthian để tạo điểm nhấn chịu lực và thẩm mỹ. Những hàng cột này không chỉ giúp công trình thêm phần bề thế mà còn tạo nên nhịp điệu kiến trúc uyển chuyển, hút mắt người nhìn.

2.2. Chi tiết phào chỉ và hoa văn tinh tế

Linh hồn của biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp nằm ở hệ thống phào chỉ được tiết chế một cách tinh tế, không quá rườm rà nhưng đủ để tạo điểm nhấn. Các đường gờ chỉ chạy dọc tường, trần hay bo viền cửa sổ được thiết kế sắc nét, mềm mại, giúp xóa tan sự đơn điệu của những mảng tường phẳng.

Thay vì các phù điêu đắp nổi dày đặc, thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển ưu tiên các họa tiết hoa văn nhẹ nhàng tại các đầu cột, vòm mái hoặc lan can ban công. Sự tiết chế này giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát hơn, tránh cảm giác nặng nề, bí bách thường thấy ở các công trình cổ điển thuần túy.

2.3. Màu sắc trang nhã và vật liệu cao cấp

Bảng màu chủ đạo trong thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển thường là các gam màu trung tính sang trọng như trắng, kem, be, vàng nhạt hoặc xám ghi. Màu trắng thường được dùng cho các mảng tường lớn để tạo cảm giác rộng rãi, sạch sẽ, trong khi màu vàng hoặc nâu của gỗ, đá ốp được dùng để tạo điểm nhấn vương giả, ấm cúng.

Về vật liệu, thiết kế nội thất biệt thự Tân cổ điển luôn ưu tiên sử dụng các chất liệu cao cấp như đá hoa cương (Granite), đá cẩm thạch (Marble), gỗ tự nhiên, da thật và pha lê. Ngoại thất thường được ốp đá tại phần chân đế để tạo sự vững chắc, kết hợp với hệ thống cửa kính khung nhôm đúc hoặc gỗ kính để đón sáng tự nhiên.

3. Top mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển đẹp hút hồn

Các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển đẹp nhất hiện nay rất đa dạng, từ những căn biệt thự mái Mansard bề thế như lâu đài đến những mẫu mái Thái thanh thoát hay biệt thự phố tinh tế. Tùy thuộc vào sở thích của gia chủ và diện tích đất, kiến trúc sư sẽ tư vấn biến thể ấn tượng và phù hợp nhất.

3.1. Mẫu biệt thự 3 tầng Tân cổ điển mái Mansard

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển mái Mansard là biểu tượng của sự quyền uy và đẳng cấp vương giả, thường thấy ở các dinh thự lớn. Hệ mái Mansard hình thang úp ngược, được lợp ngói đá đen lai hoặc ngói sóng, không chỉ tạo nên vẻ đẹp bề thế mà còn giúp gia chủ tận dụng tầng áp mái làm kho, phòng thờ hoặc phòng giải trí.

Với mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển này, mặt tiền thường được trang trí cầu kỳ hơn với hệ thống cửa vòm cao, ban công sắt nghệ thuật uốn lượn và các chi tiết phù điêu tại sảnh chính. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp lộng lẫy, muốn khẳng định vị thế xã hội.

3.2. Mẫu biệt thự 3 tầng Tân cổ điển mái Thái

Kết hợp giữa nét đẹp phương Tây và văn hóa Á Đông, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái Thái đang rất được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ khả năng chống nóng và thoát nước tốt. Hệ mái Thái dốc cao giúp công trình trông cao ráo, thanh thoát hơn, đồng thời mang lại cảm giác gần gũi, truyền thống.

Trong mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp này, các chi tiết trang trí thường được giản lược tối đa để phù hợp với nét nhẹ nhàng của hệ mái. Màu sắc thường là sự kết hợp giữa tường trắng và mái ngói xanh than hoặc đỏ, tạo nên sự tương phản nổi bật nhưng vẫn rất hài hòa với cảnh quan sân vườn xung quanh.

3.3. Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng Tân cổ điển

Đối với những lô đất tại các khu đô thị hay liền kề có mặt tiền hạn chế, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển dạng nhà phố là giải pháp tối ưu để vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tiết kiệm diện tích. Kiến trúc sư sẽ tập trung trang trí mặt tiền chính, sử dụng hệ cột giả và phào chỉ phẳng để tạo chiều sâu mà không lấn chiếm không gian.

Dù diện tích không quá lớn, nhưng các mẫu biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển này vẫn toát lên vẻ sang trọng nhờ cách bố trí hình khối thông minh và sử dụng vật liệu kính lớn để lấy sáng. Đây là minh chứng cho thấy phong cách Tân cổ điển hoàn toàn có thể linh hoạt thích nghi với điều kiện đất đai chật hẹp.

Feedback khách hàng: Anh Minh (Vinhomes Riverside) chia sẻ: “Tôi chọn Phê Luxury để thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển vì sự tinh tế trong cách xử lý không gian. Nhà tôi tuy là căn góc nhưng nhìn rất bề thế, nội thất bên trong sang trọng nhưng không bị ‘ngộp’ như mấy nhà cổ điển tôi từng xem.”

4. Dự trù chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng Tân cổ điển

Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển và thi công xây dựng sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại do yêu cầu cao về độ tinh xảo của nhân công và chất lượng vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên, mức đầu tư này hoàn toàn xứng đáng với giá trị thẩm mỹ và đẳng cấp mà công trình mang lại.

Để giúp bạn lên kế hoạch tài chính, dưới đây là bảng dự trù chi phí tham khảo:

Hạng mục	Đơn giá tham khảo (VNĐ)	Ghi chú
Thiết kế kiến trúc	180.000 – 280.000 /m2	Tùy mức độ chi tiết phào chỉ
Thiết kế nội thất	250.000 – 350.000 /m2	Bao gồm phối cảnh 3D chi tiết
Thi công phần thô	4.500.000 – 6.000.000 /m2	Đã bao gồm nhân công và vật tư thô
Thi công hoàn thiện	7.000.000 – 12.000.000 /m2	Tùy chọn đá ốp, gỗ, thiết bị vệ sinh…

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế cho thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, vị trí địa lý và yêu cầu cụ thể của gia chủ. Hãy liên hệ Phê Luxury để nhận báo giá chính xác nhất cho biệt thự 3 tầng của bạn.

Việc đầu tư vào một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt ngân sách, hạn chế phát sinh chi phí đập phá, sửa chữa do sai sót trong quá trình thi công.

5. Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng Tân cổ điển tại Phê Luxury

Để tạo nên một kiệt tác thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển hoàn hảo, quy trình làm việc chuyên nghiệp đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Tại Phê Luxury, chúng tôi áp dụng quy trình 6 bước khép kín, minh bạch:

1. Tiếp nhận thông tin & Tư vấn sơ bộ: Lắng nghe nhu cầu, sở thích và mức đầu tư của khách hàng.
2. Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ KTS đến tận nơi đo đạc, đánh giá hướng đất, phong thủy.
3. Lên phương án mặt bằng & Concept: Đề xuất bố trí công năng và định hướng phong cách thiết kế.
4. Thiết kế phối cảnh 3D: Dựng hình ảnh trực quan ngoại thất và nội thất để khách hàng hình dung rõ nét.
5. Triển khai hồ sơ kỹ thuật: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước (ME) chi tiết để thi công.
6. Bàn giao & Giám sát tác giả: Bàn giao hồ sơ và hỗ trợ giám sát thẩm mỹ trong quá trình xây dựng.

Mỗi bước trong quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển này đều được thực hiện tỉ mỉ bởi các chuyên gia giàu kinh nghiệm, đảm bảo sự đồng bộ từ ý tưởng đến hiện thực.

6. Những lưu ý quan trọng để sở hữu biệt thự Tân cổ điển đẹp

Bên cạnh việc chọn mẫu thiết kế, để ngôi nhà thực sự trở thành tổ ấm lý tưởng, gia chủ cần chú trọng đến yếu tố phong thủy và sự hài hòa với cảnh quan xung quanh.

• Về phong thủy: Cần xem xét kỹ hướng nhà, hướng bếp, vị trí đặt bàn thờ sao cho hợp mệnh gia chủ, giúp thu hút tài lộc và vượng khí. Đặc biệt với biệt thự 3 tầng, vị trí cầu thang đóng vai trò như xương sống, cần được bố trí ở cung tốt.
• Về cảnh quan: Nên dành một phần diện tích cho sân vườn, tiểu cảnh hoặc ban công xanh để làm mềm mại sự kiên cố của kiến trúc Tân cổ điển. Cây xanh không chỉ giúp thanh lọc không khí mà còn tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà.
• Về ánh sáng: Cần kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và hệ thống đèn chùm, đèn tường trang trí. Ánh sáng vàng ấm thường được ưu tiên trong nội thất Tân cổ điển để tạo cảm giác sang trọng, ấm cúng.

Giới thiệu thương hiệu và lợi thế cạnh tranh của Phê Luxury

Khi quyết định đầu tư vào một dự án lớn như thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển, việc lựa chọn một công ty thiết kế biệt thự là yếu tố then chốt, và Phê Luxury khẳng định vị thế của mình thông qua kinh nghiệm dày dặn, năng lực sản xuất trực tiếp tại xưởng, đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo và quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch.

Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi trao gửi ngôi nhà mơ ước của mình cho chúng tôi bởi những giá trị vượt trội:

• Kinh nghiệm và Uy tín: Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế nội thất cao cấp và hàng nghìn dự án đã hoàn thành, chúng tôi thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của khách hàng và có đủ năng lực để thực hiện những công trình phức tạp nhất, từ thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng, thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng, cho đến các công trình quy mô lớn như thiết kế nội thất biệt thự 4 tầng. Năng lực của chúng tôi còn được khẳng định qua các dự án thiết kế nội thất liền kề, thiết kế nội thất Duplex hay thiết kế nội thất Penhouse.
• Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp: Bạn sẽ được làm việc với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, nhiều ý tưởng thiết kế độc đáo, luôn cập nhật những xu hướng mới nhất như thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển để tạo ra những bản thiết kế biệt thự đẹp khác biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của bạn.
• Quy trình khảo sát chuyên sâu: Phê Luxury tiến hành khảo sát kỹ càng về thói quen, sở thích của từng thành viên trong gia đình để tạo ra không gian sống thoải mái và ấm cúng nhất.
• Giám sát thi công chặt chẽ: Đội ngũ giám sát chuyên nghiệp với 7-10 năm kinh nghiệm được cử trực tiếp từ Hà Nội về các tỉnh thành để giám sát, đảm bảo chất lượng thi công đúng theo bản vẽ và tiêu chuẩn cao nhất.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự 3 tầng Tân cổ điển

1. Thời gian thiết kế biệt thự 3 tầng Tân cổ điển mất bao lâu?

Thời gian hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển thường dao động từ 30 đến 45 ngày, bao gồm cả thời gian chỉnh sửa và chốt phương án 3D, kỹ thuật.

2. Chi phí xây dựng biệt thự Tân cổ điển cao hơn hiện đại bao nhiêu?

Chi phí xây dựng biệt thự Tân cổ điển thường cao hơn phong cách hiện đại khoảng 15-25% do chi phí nhân công đắp vẽ phào chỉ và vật liệu hoàn thiện cầu kỳ hơn.

3. Diện tích đất bao nhiêu thì xây được biệt thự 3 tầng Tân cổ điển?

Để xây dựng thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp, diện tích đất tối thiểu nên từ 100m2 trở lên và mặt tiền từ 7m để có thể phô diễn được vẻ đẹp hình khối và tỷ lệ kiến trúc đặc trưng.

4. Có nên làm trần thạch cao cho biệt thự Tân cổ điển không?

Rất nên làm trần thạch cao giật cấp kết hợp phào chỉ PU hoặc thạch cao dát vàng cho biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển, vì nó giúp che đi hệ thống kỹ thuật và tăng thêm vẻ sang trọng, lộng lẫy cho không gian nội thất.

5. Loại mái nào phù hợp nhất với biệt thự 3 tầng Tân cổ điển?

Loại mái phù hợp nhất là mái Mansard (cho vẻ đẹp bề thế, vương giả) hoặc mái Thái (cho vẻ đẹp thanh thoát, Á Đông). Ngoài ra, mái Nhật cũng là một lựa chọn thú vị cho các thiết kế cách tân nhẹ nhàng.

6. Phê Luxury có xưởng sản xuất nội thất không?

Có, Phê Luxury sở hữu hệ thống nhà máy sản xuất nội thất quy mô lớn, trực tiếp sản xuất các đồ gỗ nội thất cao cấp cho công trình thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Tân cổ điển, đảm bảo chất lượng và giá thành tốt nhất.

7. Phong cách Tân cổ điển có bị lỗi mốt không?

Phong cách Tân cổ điển không bao giờ lỗi mốt vì nó dựa trên những giá trị thẩm mỹ kinh điển và tỷ lệ vàng trong kiến trúc, mang lại vẻ đẹp bền vững và giá trị gia tăng theo thời gian.

8. Biệt thự Tân cổ điển có cần sân vườn không?

Tuy không bắt buộc nhưng rất nên có sân vườn hoặc tiểu cảnh trong khuôn viên biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp để tạo sự cân bằng sinh thái, làm mềm mại các khối bê tông và tăng giá trị nghỉ dưỡng cho ngôi nhà.

9. Nên dùng cửa gỗ hay cửa nhôm kính cho biệt thự Tân cổ điển?

Bạn có thể kết hợp cả hai: Cửa chính dùng gỗ tự nhiên chạm khắc để tạo sự uy nghi, cửa sổ dùng nhôm kính cao cấp có nan trang trí để lấy sáng tốt và đảm bảo độ bền trước thời tiết.

10. Phê Luxury có nhận thi công ở các tỉnh xa không?

Có, Phê Luxury nhận thiết kế và thi công trọn gói các dự án thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển trên toàn quốc, với quy trình giám sát từ xa và trực tiếp nghiêm ngặt.